サーパス和知川原

宮崎県宮崎市和知川原一丁目
日豊本線 / 宮崎駅徒歩22分
2003年築 / 9階建 / 93戸 / RC造

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6階 / 73.32㎡の場合

相場

1,207

1,832

2,457

3,082

AI査定結果

推定相場価格

2,144万円

29.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,832万円〜2,457万円

25.0万円/㎡〜33.5万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.12万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス和知川原

2,080万円（28.4万円/㎡）/ 6階 / 73.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/28	2,080万円	28.4万円	6階	73.32㎡	3LDK	南
2025/06/11	2,080万円	28.4万円	6階	73.22㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.1万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/28	サーパス和知川原宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅22分	2,080万円	28.4万円	73.32㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2003年	93戸	RC
2025/07/07	ハピネス祇園宮崎市祇園二丁目	宮崎神宮駅40分	2,320万円	28.7万円	80.73㎡	4LDK	5階 / 10階建	南	1998年	58戸	RC
2025/11/28	D’クラディア宮崎コートブルク宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅27分	1,980万円	25.9万円	76.59㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2005年	91戸	RC
2024/05/18	サーパス附属小前宮崎市船塚一丁目	宮崎駅27分	2,390万円	32.8万円	72.81㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2025/11/30	サーパス船塚宮崎市船塚二丁目	宮崎駅26分	2,580万円	34.1万円	75.76㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2006年	43戸	RC
2025/07/25	サーパス大工町宮崎市大工二丁目	宮崎駅26分	2,350万円	29.4万円	79.95㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1999年	61戸	RC
2025/10/10	サーパス大橋平和台通宮崎市大橋一丁目	宮崎駅20分	2,480万円	31.1万円	79.81㎡	3LDK	6階 / 10階建	東	2006年	74戸	RC
2024/10/25	サーパス鶴島宮崎市鶴島三丁目	宮崎駅33分	1,890万円	24.8万円	76.32㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2004年	78戸	SRC
2023/09/17	サーパス神宮参道宮崎市江平西一丁目	宮崎神宮駅19分	1,880万円	22.6万円	83.09㎡	4LDK	3階 / 12階建	南東	1998年	55戸	SRC
2025/09/17	コアマンション橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅17分	1,780万円	26.1万円	68.17㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1998年	49戸	RC
2024/03/06	サーパス北権現通り宮崎市権現町	宮崎神宮駅25分	2,180万円	28.7万円	75.96㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2004年	53戸	RC
2025/10/13	サーパス柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅15分	2,180万円	30.6万円	71.16㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	2005年	51戸	RC
2024/08/10	エイルヴィラリベルシティ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅19分	2,180万円	29.0万円	75.25㎡	3LDK+S	6階 / 10階建	南	2000年	63戸	RC
2025/11/26	セ・ラ・ヴィ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅19分	1,580万円	22.4万円	70.57㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1998年	52戸	RC
2025/02/01	エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎市鶴島一丁目	宮崎駅27分	1,780万円	23.7万円	75.22㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2002年	60戸	RC
2024/02/17	サーパス高千穂通宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅3分	2,680万円	33.7万円	79.43㎡	3LDK	9階 / 15階建	-	2002年	70戸	SRC
2025/11/19	フラワーマンション江南宮崎市淀川一丁目	南宮崎駅17分	2,380万円	26.3万円	90.43㎡	4LDK	6階 / 14階建	東	1999年	71戸	SRC
2023/08/27	サーパス宮崎駅前宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅4分	2,990万円	35.1万円	85.28㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2008年	126戸	SRC
2025/09/07	サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅8分	2,280万円	27.6万円	82.47㎡	3LDK+S	8階 / 13階建	南	2002年	54戸	SRC
2025/07/23	サーパス青葉町宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅9分	2,080万円	27.2万円	76.44㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2000年	45戸	SRC
2025/07/03	サーパス宮崎駅東宮崎市宮崎駅東一丁目	宮崎駅2分	2,780万円	31.7万円	87.67㎡	4LDK	4階 / 14階建	南	2000年	78戸	SRC
2024/02/15	グリーンヒル宮崎駅前宮崎市老松二丁目	宮崎駅3分	2,880万円	31.9万円	90.29㎡	4LDK	14階 / 15階建	南	2000年	66戸	RC
2025/10/17	グランドパレス大淀宮崎市太田一丁目	南宮崎駅15分	1,850万円	23.7万円	78.05㎡	3LDK	14階 / 14階建	東	1999年	51戸	SRC
2025/05/09	グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目	南宮崎駅13分	2,180万円	24.8万円	87.9㎡	3LDK	4階 / 14階建	東	2008年	83戸	RC
2024/07/30	グランドパレス瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	1,780万円	22.6万円	78.65㎡	2SLDK	5階 / 13階建	南西	2002年	47戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で40.9%上昇、宮崎市では40.9%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

41.7万円/㎡

前年比+40.9%

宮崎市

41.7万円/㎡

前年比+40.9%

マンション概要

マンション名	サーパス和知川原
所在地	宮崎県宮崎市和知川原一丁目
交通	日豊本線宮崎駅徒歩22分
築年月	2003年
階数	9階建
総戸数	93戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス和知川原

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